Estimation théorique
Boulevard de la Méditerranée,13960 Sausset les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Méditerranée,13960-Sausset les Pins indique un avis de valeur compris entre 626.000€ et 706.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.260€ et 7.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 626.000€ et 706.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 626.000€ et 706.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 8 | BD DE LA MEDITERRANEE | 4 | 122 | 940 | 354000€ | 2902€ |
2021-03-10 | 5 | BD DE LA MEDITERRANEE | 3 | 65 | 735 | 460000€ | 7077€ |
2021-02-04 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 84 | 0 | 420000€ | 5000€ |
2019-10-22 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 419500€ | 4878€ |
2020-11-02 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2020-12-10 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 486800€ | 5660€ |
2019-08-28 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 6 | 120 | 0 | 882000€ | 7350€ |
2021-06-24 | 1 | BD DE LA MEDITERRANEE | 4 | 96 | 749 | 751450€ | 7828€ |
2020-11-28 | 49 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 144 | 352 | 370125€ | 2570€ |
2021-02-19 | 19 | AV JULES MOULET | 4 | 90 | 0 | 647500€ | 7194€ |
2020-12-18 | 5645 | PROM DE LA CORNICHE | 3 | 100 | 1500 | 1150000€ | 11500€ |
2020-02-04 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 83 | 0 | 487000€ | 5867€ |
2019-07-11 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 90 | 0 | 399000€ | 4433€ |
2022-09-30 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 24 | 0 | 226000€ | 9417€ |
2023-01-09 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 138000€ | 5308€ |
2019-09-27 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 157000€ | 6038€ |
2023-01-19 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 293800€ | 11300€ |
2020-05-28 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 138000€ | 4929€ |
2019-09-05 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 144100€ | 5146€ |
2019-07-09 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 162070€ | 5788€ |
2020-03-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 175000€ | 6250€ |
2019-08-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 179000€ | 6393€ |
2019-12-17 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 185000€ | 6607€ |
2021-12-03 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 198400€ | 7086€ |
2022-03-11 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 207000€ | 7393€ |
2022-06-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 258000€ | 9214€ |
2023-04-04 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 2 | 34 | 0 | 273000€ | 8029€ |
2021-04-29 | 21 | AV JULES MOULET | 6 | 220 | 603 | 808300€ | 3674€ |
2019-08-01 | 4 | BD ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 513 | 475000€ | 7197€ |
2022-02-09 | 43 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2022-11-28 | 47 | AV DE LA COTE BLEUE | 5 | 105 | 766 | 765000€ | 7286€ |
2021-03-24 | 73 | AV DE LA COTE BLEUE | 3 | 62 | 454 | 448300€ | 7231€ |
2021-12-21 | 38 | AV DE LA COTE BLEUE | 3 | 97 | 359 | 683650€ | 7048€ |
2022-12-16 | 38 | AV DE LA COTE BLEUE | 3 | 97 | 359 | 725100€ | 7475€ |
2023-02-10 | 4 | BD ALPHONSE DAUDET | 2 | 67 | 403 | 400000€ | 5970€ |
2021-09-28 | 23 | AV JULES MOULET | 3 | 45 | 900 | 3100000€ | 68889€ |
2022-12-14 | 63 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 380 | 1364 | 1419950€ | 3737€ |
2022-02-15 | 40 | AV DE LA COTE BLEUE | 5 | 117 | 522 | 590000€ | 5043€ |
2019-09-17 | 4 | PROM DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 355 | 485000€ | 4217€ |
2019-07-09 | 6 | PROM DE LA CORNICHE | 3 | 84 | 344 | 520000€ | 6190€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 556 | 460000€ | 6133€ |
2023-01-17 | 9001 | RES LE FRONT DE MER | 2 | 76 | 0 | 460000€ | 6053€ |
2021-05-26 | 3 | BD NEPTUNE | 4 | 58 | 778 | 650000€ | 11207€ |
2019-05-27 | 7 | BD NEPTUNE | 2 | 33 | 689 | 500000€ | 15152€ |
2021-04-26 | 5513 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 498 | 440000€ | 5238€ |
2021-10-26 | 15 | BD ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 489 | 450000€ | 7031€ |
2022-09-12 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 33 | 915000€ | 10281€ |
2019-09-04 | 5113 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 0 | 335000€ | 4467€ |
2019-10-31 | 18 | RUE MARCEL BODELLE | 4 | 101 | 544 | 520000€ | 5149€ |
2021-10-19 | 5403 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 299 | 213000€ | 4438€ |
2020-06-23 | 3 | CHE DES CRETES | 3 | 42 | 41 | 175000€ | 4167€ |
2020-10-29 | 14 | CHE CALENDAL | 3 | 104 | 285 | 395000€ | 3798€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES BONS VOISINS | 3 | 138 | 986 | 640000€ | 4638€ |
2022-12-19 | 2 | CHE CALENDAL | 4 | 80 | 75 | 325000€ | 4063€ |
2021-06-28 | 9020 | RES THALASSA | 3 | 70 | 537 | 485000€ | 6929€ |
2020-12-28 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 0 | 580000€ | 6304€ |
2019-11-22 | 3 | BD DES CAMPANULES | 5 | 103 | 317 | 465000€ | 4515€ |
2022-09-07 | 5411 | CHE DES BASTIDES | 3 | 60 | 112 | 453000€ | 7550€ |
2019-10-25 | 18 | CHE DES BASTIDES | 4 | 110 | 312 | 489550€ | 4450€ |
2021-07-02 | 5527 | CHEMIN DES BASTIDES | 3 | 45 | 167 | 395550€ | 8790€ |
2022-12-12 | 7 | CHE DES CRETES | 5 | 80 | 672 | 460000€ | 5750€ |
2022-05-24 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 590000€ | 3333€ |
2021-10-29 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 750000€ | 4237€ |
2021-07-08 | 19 | CHE BEL AIR | 3 | 60 | 259 | 365000€ | 6083€ |
2022-09-13 | 15 | BD DE LA PAIX | 3 | 74 | 886 | 450000€ | 6081€ |
2021-06-18 | 5 | RES THALASSA | 4 | 85 | 671 | 227318€ | 2674€ |
2020-08-28 | 15 | CHE DES BASTIDES | 4 | 183 | 647 | 732000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 9001 | RES LE HAMEAU PROVENCAL | 1 | 56 | 0 | 440500€ | 7866€ |
2019-06-07 | 9001 | RES LE HAMEAU PROVENCAL | 4 | 80 | 0 | 340000€ | 4250€ |
2021-07-23 | 13 | CHE DES BASTIDES | 3 | 82 | 322 | 490000€ | 5976€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 94 | 312 | 490000€ | 5213€ |
2019-10-14 | 13 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 82 | 0 | 1160000€ | 14146€ |
2020-12-21 | 4 | IMP DES CRETES | 5 | 120 | 882 | 700670€ | 5839€ |
2021-09-30 | 4 | IMP LARIANO | 3 | 113 | 365 | 670000€ | 5929€ |
2023-05-04 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 75 | 0 | 98000€ | 1307€ |
2022-03-17 | 9001 | RES LES OLIVELLES | 5 | 132 | 1299 | 850000€ | 6439€ |
2021-04-12 | 1 | IMP LARIANO | 4 | 81 | 493 | 550000€ | 6790€ |
2023-02-10 | 9001 | RES LES CERAMIQUES | 3 | 62 | 0 | 363900€ | 5869€ |
2021-03-25 | 9001 | RES LES CERAMIQUES | 3 | 70 | 0 | 426000€ | 6086€ |
2022-12-14 | 9001 | RES LES CERAMIQUES | 3 | 70 | 0 | 519450€ | 7421€ |
2023-02-28 | 5091 | IMP PASTEUR | 3 | 68 | 461 | 1150000€ | 16912€ |
2020-01-14 | 9248 | AV LARIANO | 3 | 83 | 277 | 500000€ | 6024€ |
2019-07-30 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 83 | 248 | 550000€ | 6627€ |
2020-09-22 | 22 | CHE DES CRETES | 5 | 125 | 0 | 546500€ | 4372€ |
2022-02-04 | 5562 | L'ESPERON | 7 | 139 | 634 | 775000€ | 5576€ |
2022-07-11 | 5564 | L'ESPERON | 3 | 67 | 804 | 630000€ | 9403€ |
2019-10-18 | 5 | IMP JOSEPH SAPPIA | 3 | 144 | 596 | 649350€ | 4509€ |
2022-02-22 | 11 | AV DE L'EUROPE | 3 | 64 | 0 | 400000€ | 6250€ |
2022-08-01 | 5 | IMP JOSEPH SAPPIA | 4 | 97 | 240 | 685000€ | 7062€ |
2022-07-22 | 17 | GORGE DES AIRES-EST | 4 | 110 | 0 | 849000€ | 7718€ |
2021-06-28 | 28 | CHE DES CRETES | 4 | 129 | 0 | 561000€ | 4349€ |
2019-10-10 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 1049 | 673750€ | 4492€ |
2019-08-28 | 3 | LOT LE PANORAMA | 5 | 138 | 1120 | 791850€ | 5738€ |
2019-11-15 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 106 | 1000 | 665000€ | 6274€ |
2020-06-23 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 462000€ | 4400€ |
2022-05-10 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 681010€ | 6486€ |
2020-11-03 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 99 | 429 | 562800€ | 5685€ |
2020-06-17 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 680000€ | 4331€ |
2023-04-06 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 863500€ | 5500€ |
2020-01-15 | 9276 | IMP JOSEPH SAPPIA | 4 | 94 | 503 | 470000€ | 5000€ |
2020-05-14 | 9052 | IMP JOSEPH SAPPIA | 7 | 160 | 797 | 756050€ | 4725€ |
2021-09-03 | 1 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 170 | 400000€ | 7273€ |
2022-07-29 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 193 | 863 | 1130000€ | 5855€ |
2022-03-10 | 34 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 338 | 624300€ | 6860€ |
2021-04-08 | 1 | RES LES COQUILLAGES | 2 | 80 | 107 | 380000€ | 4750€ |
2023-03-06 | 5076 | CHE DES CACTUS | 4 | 95 | 411 | 500000€ | 5263€ |
2021-02-19 | 9300 | IMP JOSEPH SAPPIA | 5 | 130 | 787 | 689972€ | 5307€ |
2021-02-24 | 2 | IMP VINCENT AURIOL | 4 | 93 | 0 | 649500€ | 6984€ |
2020-08-21 | 5 | IMP VINCENT AURIOL | 3 | 66 | 0 | 410000€ | 6212€ |
2021-06-16 | 5453 | LE ROUVEAU | 3 | 66 | 0 | 410000€ | 6212€ |
2023-04-04 | 5056 | CHE DES CACTUS | 2 | 35 | 44 | 119971€ | 3428€ |
2021-02-12 | 9301 | IMP JOSEPH SAPPIA | 5 | 120 | 580 | 645000€ | 5375€ |
2021-06-08 | 13 | CHE DU BRULOT | 4 | 80 | 760 | 530000€ | 6625€ |
2021-03-01 | 63 | RUE BEETHOVEN | 4 | 74 | 461 | 480000€ | 6486€ |
2019-09-16 | 10 | CHE DE L'ESPERON | 8 | 160 | 0 | 605575€ | 3785€ |
2023-04-24 | 67 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 697 | 530000€ | 5824€ |
2020-11-19 | 11 | IMP JOSEPH SAPPIA | 4 | 150 | 500 | 1400000€ | 9333€ |
2022-01-05 | 9001 | RES LES ROMARINS | 4 | 94 | 0 | 525000€ | 5585€ |
2020-05-11 | 9001 | RES LES ROMARINS | 7 | 160 | 0 | 420000€ | 2625€ |
2019-08-06 | 28 | CHE DE L'ESPERON | 5 | 90 | 345 | 542000€ | 6022€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DES CACTUS | 4 | 45 | 114 | 336300€ | 7473€ |
2019-09-12 | 14 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 372 | 511000€ | 5615€ |
2021-04-13 | 28 | RES LES COQUILLAGES | 5 | 90 | 250 | 365000€ | 4056€ |
2019-07-03 | 5 | LE BRULOT | 5 | 72 | 418 | 350000€ | 4861€ |
2019-06-11 | 5 | LOT LE HAMEAU PAUL CEZANNE | 5 | 129 | 1120 | 836500€ | 6484€ |
2022-04-28 | 6008 | CHE DES BRULOTS | 4 | 85 | 318 | 345000€ | 4059€ |
2019-06-18 | 35 | RUE BEETHOVEN | 4 | 90 | 477 | 492300€ | 5470€ |
2022-03-18 | 24 | RES LES COQUILLAGES | 5 | 90 | 316 | 553000€ | 6144€ |
2021-11-18 | 38 | CHE DE L'ESPERON | 6 | 121 | 0 | 430530€ | 3558€ |
2020-10-30 | 12 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 120 | 194 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-28 | 16 | CHE PAUL CEZANNE | 2 | 60 | 328 | 499000€ | 8317€ |
2022-05-12 | 10 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 183 | 1000 | 1223400€ | 6685€ |
2021-03-19 | 3 | L'ESPERON | 4 | 100 | 0 | 680000€ | 6800€ |
2020-10-30 | 51 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 170 | 677 | 648200€ | 3813€ |
2022-01-04 | 9535 | CHE PAUL CEZANNE | 4 | 101 | 872 | 698000€ | 6911€ |
2021-06-14 | 15 | TRA BEAURIVAGE | 2 | 44 | 73 | 275030€ | 6251€ |
2021-08-06 | 13 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 423 | 280000€ | 3294€ |
2022-02-22 | 9286 | TRA DES GIRARD | 2 | 22 | 44 | 155000€ | 7045€ |
2022-01-14 | 42 | AV DE L'EUROPE | 5 | 136 | 531 | 870000€ | 6397€ |
2021-11-30 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 70 | 0 | 554856€ | 7927€ |
2021-11-10 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 75 | 0 | 541525€ | 7220€ |
2021-09-10 | 29 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 110 | 435 | 519800€ | 4725€ |
2021-03-19 | 9048 | PL JEAN JAURES | 3 | 71 | 192 | 415000€ | 5845€ |
2021-11-08 | 9001 | RES LA MER | 3 | 82 | 680 | 515000€ | 6280€ |
2023-06-02 | 29 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 77 | 424 | 551380€ | 7161€ |
2019-08-19 | 2095 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 255000€ | 5795€ |
2021-11-10 | 6181 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 285000€ | 6477€ |
2020-09-11 | 6184 | RES L AIGUE BLEUE | 5 | 68 | 0 | 275000€ | 4044€ |
2023-02-15 | 6187 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 249000€ | 5659€ |
2019-12-13 | 6189 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 220000€ | 3929€ |